Die Retail-Szene in Soho zeigt null Anzeichen einer Abkühlung. Fujifilm ist die neueste Brand, die sich eine große Präsenz gesichert hat: Sie haben einen Mietvertrag für eine 1.180 Quadratmeter große Fläche in der 210 Lafayette St. unterzeichnet, die Comjen Associates gehört. Der neue Standort erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 21 Meter Schaufensterfront – perfekt für die Sichtbarkeit der Brand. Die Fläche war weitgehend ungenutzt und diente nur für Pop-ups, seit Mitchell Gold + Bob Williams 2023 ausgezogen sind. Andrew Kahn und Matt Weinreb von Cushman & Wakefield haben den Deal abgewickelt und beide Seiten vertreten. Real talk: Die Zahlen hier sind wild. Laut Daten von Cushman & Wakefield sind die geforderten Mieten in Soho im dritten Quartal um 4,1 % im Vergleich zu 2025 gestiegen. Betrachtet man die letzten fünf Jahre, sind wir bei einem Anstieg von 47 % – ein krasser Sprung, der zeigt, wie groß die Nachfrage nach erstklassigen Retail-Flächen in Manhattan ist. Dieser Move folgt direkt auf einen weiteren Mega-Deal in der Gegend. Erst letzte Woche hat sich die südkoreanische Eyewear-Brand Gentle Monster über 2.700 Quadratmeter im Puck Building gesichert und damit die Räume übernommen, die früher REI gehörten. ## Warum das wichtig ist Egal, ob du einen Job im Einzelhandel suchst oder nur die Markttrends verfolgst, diese Zahlen haben es in sich. Ein Mietanstieg von 47 % in fünf Jahren bedeutet, dass Unternehmen ordentlich Umsatz machen müssen, um die Türen offen zu halten. Wenn große Player wie Fujifilm diese Prämien zahlen, beweist das, dass sie noch lange nicht bereit sind, nur auf Digital zu setzen. Behaltet die Stores im Auge; wenn die Mieten so schnell weiter steigen, könnten kleinere, unabhängige Läden komplett aus der Nachbarschaft verdrängt werden.