El magnate inmobiliario Stephen M. Ross está haciendo movimientos, y tu portafolio —o al menos la economía regional— lo está notando. El presidente y CEO de Related Ross acaba de dar un golpe sobre la mesa en el mercado del sur de Florida al adquirir todo el Boca Raton Innovation Campus (BRIC).
La jugada
Hablamos de un sitio masivo de 124 acres, que antes fue una instalación de IBM, sumando 1.7 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas a su ya cargado portafolio en el condado de Palm Beach. Aunque el precio se mantiene en secreto, los dos edificios principales del sitio ya tienen una ocupación de más del 90%, lo cual es una tremenda victoria. D-Wave Quantum es el nombre grande más reciente que llama hogar al campus tras dejar Palo Alto.
Ross está apostando fuerte a que las empresas en los sectores de tecnología de defensa, tecnología en general y finanzas quieren una alternativa a la saturada escena de West Palm Beach. Hablando claro: este tipo no está jugando. Desde 1998, ha invertido más de 10 mil millones de dólares en el condado de Palm Beach, incluyendo el enorme complejo CityPlace.
Por qué importa
Ross está, lowkey, remodelando la geografía de los negocios en el sur de Florida. Con más de 3.2 millones de pies cuadrados de espacio de oficinas, múltiples complejos de apartamentos y un enfoque fuerte en retail y bienestar en West Palm Beach, está construyendo prácticamente la columna vertebral corporativa de la región. Incluso está invirtiendo 100 millones de dólares en la escuela Pine Crest para ayudar a atraer más talento. Con firmas como MSCI y Solomon Partners ya firmando contratos de arrendamiento a largo plazo en sus propiedades cercanas, es una vibra clara de 'este es el lugar donde hay que estar' para cualquier compañía que quiera mudarse. Mantén el ojo en Boca: está en tendencia.
